Pár slov o domě / A few words about the house

Pokud hledáte dům 4+kk se zahradou která má svou neopakovatelnou atmosféru, pak právě tento je možná ten pravý

Vkusný a skvěle udržovaný dům s krásnou zahradou se vzrostlou zelení, doplněnou světlým přírodním kamenem ve formě dláždění a opěrných zídek, se nachází na pozemku o velikosti 790 m2. Jeho dispozice je 4+kk (možnost upravit na 5+kk) + 2 koupelny včetně 2 toalet, šatna, technická místnost a dvojgaráž, vše o velikosti téměř 140 m2 + cca 62 m2 úložných prostor nad garáží i nad domem. Z části dvojgaráže lze v přízemí domu vybudovat další pokoj/ ložnici.

Pozemek je slunný, skrytý od pohledů kolemjdoucích. Zahrada je vzrostlá, nenáročná na údržbu. Najdete tu stromy a keře, především okrasné, ale i několik ovocných. Díky vzrostlé zeleni je na zahradě skvělé soukromí, které si užijete také na prostorné kryté terase přiléhající k domu na jeho západní straně. Ta je obohacena i venkovním krbem, který umí zpříjemnit nejeden večer.

Dům i zahrada jsou s citem a velkou pečlivostí vybudovány a udržovány.

Dům má i své další možnosti. Z dvojgaráže lze udělat přepažením buď ložnici navíc, nebo výminek pro babičku. Tím, že garáž má samostatný vstup a možnost vybudovat sociální zařízení, existuje zde možnost prostoru pro nerušící podnikání.

Nemovitost se nachází v Úněticích, tedy kousek od Prahy, Roztok i Vltavského údolí. Je dobře dostupná autem i MHD.

Dům je vytápěn plynovým kotlem, voda ohřívána boilerem, náklady na dům za vodu, plyn a elektřinu jsou cca 4.800,- kč. Energetický šťítek je D, PENB je k dispozici. V případě zájmu majitel umí nemovitost prodat včetně většiny vybavení.

Rádi vás touto příjemnou nemovitostí provedeme.

————————————–
Must see a 4+kt house & garden with an atmosphere! This may be the house for you!

Elegant and perfectly maintained 790 sqm property has a beautiful full-grown green
garden with pavements and supporting walls made of light natural stone. The house 140 sqm disposition consists of 4 rooms, kitchenette, 2 bathrooms, closet, technical room and twin garage. The estate is sunny while hidden from the outside viewers. Spacious sheltered terrace adjacent in the southwest provides enough privacy.

The house provides also satisfactory storage space in the technical room, closet, attic above the twin garage (extra 37 sqm) or in a discreet garden shed. The property provides additional space to build a swimming pool (behind the house) and additional two parking lots without blocking the garage exit. House can be sold furnished upon
your request.

House & garden are both elegantly built and carefully maintained.

The house offers more options – twin garage can be separated providing space for
another room or office space, alternatively it can be fully rebuilt to a grandparents’ apartment with a separated entrance.

The realty is located in Únětice near Prague, Roztoky and Vltava valley. It can be
reached comfortably by car or public transportation.

We are delighted to assist you in walking through this pleasant property.